Петропавловск-Камчатский, ул. Дальневосточная, д. 21
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДВ" |
| ИНН | 4101164235 |
| ОГРН | 1144101002980 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,90 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 18.10.2021 |
| Класс энергоэффективности | B |
| Данные актуальны на | 06.05.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2016–2017 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 12.08.2016 | 12.08.2041 |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 07.01.2017 | 07.01.2042 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 6 453,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 4 279,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 6 233,1 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 45 квартирах.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 81 | 100 % | — |
| Горячая вода | 81 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 81 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 5 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 5 % |
| Стояков системы отопления | 5 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 5 % |
| Отопительные приборы | 2 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 5 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 5 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 5 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 5 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 5 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 5 % |
| Система водоотведения | 2 % |
| Система электроснабжения | 5 % |
Качество данных
У большинства конструктивных элементов и инженерных систем указан одинаковый износ — 5 %. Это чаще означает массово проставленное значение, а не индивидуальную оценку каждого элемента, поэтому выводы об износе стоит воспринимать осторожно.
Что проверить: Фактическое состояние конструкций и инженерных систем лучше оценить по актам обследования или при осмотре.
Окружение дома
Кадастровый квартал 41:01:0010115
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 41:01:0010115. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 59 | 47 | 146 154 | 7 500 000 |
| I кв. 2026 | 38 | 33 | 151 515 | 7 800 000 |
| IV кв. 2025 | 80 | 65 | 147 520 | 7 700 000 |
| III кв. 2025 | 45 | 39 | 155 620 | 7 500 000 |
| II кв. 2025 | 39 | 29 | 152 305 | 7 350 000 |
| I кв. 2025 | 47 | 40 | 154 629 | 8 300 000 |
| IV кв. 2024 | 99 | 46 | 149 489 | 6 775 000 |
| III кв. 2024 | 89 | 46 | 158 628 | 8 150 000 |
| II кв. 2024 | 95 | 44 | 159 532 | 7 000 000 |
| I кв. 2024 | 85 | 42 | 165 895 | 8 225 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 41:01:0010115.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
