пгт Крапивинский, ул. Юбилейная, д. 1а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 10,68 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 30.12.2013 |
| Данные актуальны на | 23.11.2024 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 154,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 029,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 1 154,4 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками холодной воды оснащены все 24 квартиры, горячей воды — 23 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 24 | 100 % | — |
| Горячая вода | 23 | 96 % | — |
| Электроэнергия | 24 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Общий износ здания — 11 % по оценке 2021 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 11 % |
| Фасад | 6 % |
| Система отопления | 15 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 15 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 15 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 24 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 42:05:0109001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 42:05:0109001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 39 | 6 | 36 527 | 1 750 000 |
| I кв. 2026 | 39 | 3 | 23 891 | 700 000 |
| IV кв. 2025 | 36 | 6 | 51 003 | 2 100 000 |
| III кв. 2025 | 35 | 5 | 22 000 | 1 000 000 |
| II кв. 2025 | 41 | 4 | 44 195 | 1 600 000 |
| I кв. 2025 | 30 | 4 | 40 523 | 1 425 000 |
| IV кв. 2024 | 40 | 1 | 44 872 | 1 400 000 |
| III кв. 2024 | 28 | 1 | 29 232 | 2 002 363 |
| II кв. 2024 | 48 | 7 | 35 714 | 1 400 000 |
| I кв. 2024 | 32 | 6 | 39 590 | 1 550 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 42:05:0109001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
