Яранск, ул. Чернышевского, д. 8
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 16,15 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 09.03.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 386,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 464,2 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 75 | — | 1 |
| Электроэнергия | 75 | — | — |
| Газ | 64 | — | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 19 % |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 43:39:030246
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 43:39:030246. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 6 | 4 | 17 024 | 759 000 |
| I кв. 2026 | 2 | 2 | 22 560 | 1 050 000 |
| IV кв. 2025 | 8 | 5 | 27 983 | 999 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 4 | 31 577 | 1 525 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 3 | 29 326 | 1 000 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 3 | 30 556 | 1 100 000 |
| IV кв. 2024 | 3 | 2 | 21 970 | 850 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 4 | 7 891 | 325 000 |
| II кв. 2024 | 7 | 4 | 14 162 | 550 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 5 | 20 450 | 850 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 43:39:030246.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
