Киров, пр-кт. Октябрьский, д. 98
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" |
| ИНН | 4345496972 |
| ОГРН | 1194350012450 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 16,15 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 09.03.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 948,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 644,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 1 953,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 33 | — | — |
| Горячая вода | 33 | — | — |
| Электроэнергия | 40 | — | — |
| Газ | 23 | — | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 43:40:000379
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 43:40:000379. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 5 | 4 | 129 790 | 7 300 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 60 914 | 3 700 000 |
| IV кв. 2025 | 6 | 6 | 102 478 | 8 520 000 |
| III кв. 2025 | 3 | 2 | 114 000 | 6 190 000 |
| II кв. 2025 | 5 | 4 | 132 135 | 9 665 500 |
| I кв. 2025 | 10 | 9 | 134 906 | 7 750 000 |
| IV кв. 2024 | 12 | 7 | 88 710 | 3 120 000 |
| III кв. 2024 | 11 | 8 | 130 753 | 7 455 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 3 | 138 126 | 14 834 760 |
| I кв. 2024 | 1 | 0 | — | — |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 43:40:000379.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
