Кострома, мкр "Венеция", д. 31
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТСЕРВИС" |
| ОГРН | 1234400003386 |
| КПП | 440001001 |
| Способ управления | УО |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 10,77 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 15.03.2016 |
| Данные актуальны на | 09.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 758,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 216,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 1 758,2 м² |
Прочие сведения
| Количество балконов | 12 единиц |
| Класс энергетической эффективности | А (Очень высокий) |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 44:27:090401
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 44:27:090401. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 23 | 23 | 105 175 | 3 450 000 |
| I кв. 2026 | 15 | 15 | 91 205 | 3 400 000 |
| IV кв. 2025 | 22 | 22 | 93 737 | 3 770 000 |
| III кв. 2025 | 22 | 21 | 88 454 | 3 120 000 |
| II кв. 2025 | 14 | 14 | 98 206 | 2 950 000 |
| I кв. 2025 | 19 | 19 | 85 997 | 2 500 000 |
| IV кв. 2024 | 32 | 23 | 89 520 | 3 150 000 |
| III кв. 2024 | 17 | 11 | 95 690 | 3 330 000 |
| II кв. 2024 | 15 | 14 | 80 749 | 2 870 000 |
| I кв. 2024 | 18 | 17 | 81 041 | 2 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 44:27:090401.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
