Мантурово, пер. Гвардейский, д. 4
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | УК «Жилфонд» |
| ИНН | 4404005474 |
| ОГРН | 1194401004995 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 10,77 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 26.03.2014 |
| Данные актуальны на | 09.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 464,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 526,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 10 | — | — |
| Газ | 1 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 44:28:030242
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 44:28:030242. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| I кв. 2026 | 1 | 1 | 13 201 | 400 000 |
| IV кв. 2025 | 3 | 3 | 9 318 | 570 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 0 | — | — |
| I кв. 2025 | 1 | 1 | 11 396 | 409 122 |
| IV кв. 2024 | 3 | 2 | 6 059 | 375 000 |
| II кв. 2024 | 1 | 1 | 8 446 | 250 000 |
| I кв. 2024 | 1 | 1 | 1 355 | 50 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 44:28:030242.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
