Курчатов, наб. ул, д. 19
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЭНЕРГОСЕРВИС" |
| ИНН | 4600000881 |
| ОГРН | 1234600002570 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Данные актуальны на | 31.03.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2024 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | ||
| 2 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.2024 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 11 | 01.01.2024 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 12 446,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 632,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 10 794,8 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Иные рекомендации
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 46:31:010606
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 46:31:010606. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 2 | 79 624 | 4 600 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 2 | 93 574 | 3 700 000 |
| IV кв. 2025 | 11 | 10 | 108 803 | 5 325 000 |
| III кв. 2025 | 25 | 22 | 94 866 | 4 125 000 |
| II кв. 2025 | 19 | 17 | 89 744 | 3 900 000 |
| I кв. 2025 | 24 | 20 | 88 251 | 4 075 000 |
| IV кв. 2024 | 24 | 15 | 82 064 | 3 900 000 |
| III кв. 2024 | 20 | 12 | 82 184 | 3 525 000 |
| II кв. 2024 | 22 | 18 | 69 530 | 2 681 500 |
| I кв. 2024 | 21 | 18 | 75 140 | 4 225 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 46:31:010606.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
