д Скотное, ул. Рождественская, д. 2, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛИДНЫЙ ДОМ" |
| ИНН | 7814822757 |
| ОГРН | 1237800054910 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,66 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 25.12.2024 |
| Данные актуальны на | 21.05.2026 |
Лифты
В доме семь лифтов, введены в эксплуатацию в 2023 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 9 | 30.05.2023 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 20 010,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 297,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 20 010,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Иные рекомендации
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 47:07:0404005
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 47:07:0404005. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 30 | 17 | 110 244 | 14 513 160 |
| I кв. 2026 | 11 | 4 | 127 483 | 3 775 000 |
| IV кв. 2025 | 23 | 12 | 116 346 | 5 607 990 |
| III кв. 2025 | 7 | 0 | — | — |
| II кв. 2025 | 7 | 2 | 99 453 | 4 994 270 |
| I кв. 2025 | 2 | 1 | 88 571 | 3 100 000 |
| IV кв. 2024 | 17 | 4 | 111 891 | 4 477 720 |
| III кв. 2024 | 25 | 12 | 107 104 | 4 050 000 |
| II кв. 2024 | 30 | 12 | 105 883 | 5 259 620 |
| I кв. 2024 | 26 | 14 | 99 722 | 6 608 462 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 47:07:0404005.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
