д Юкки, ул. Тенистая, д. 11, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИОН" |
| ИНН | 7811709070 |
| ОГРН | 1187847275263 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 662,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 422,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 47:07:0410005
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 47:07:0410005. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 5 | 5 | 122 123 | 14 200 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 5 | 141 700 | 7 000 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 4 | 111 800 | 9 457 500 |
| III кв. 2025 | 2 | 2 | 97 878 | 7 300 000 |
| II кв. 2025 | 3 | 3 | 134 393 | 9 300 030 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 80 979 | 3 950 000 |
| IV кв. 2024 | 5 | 2 | 122 942 | 5 235 308 |
| III кв. 2024 | 8 | 4 | 120 052 | 3 575 000 |
| II кв. 2024 | 3 | 3 | 132 450 | 5 000 000 |
| I кв. 2024 | 2 | 1 | 133 013 | 8 300 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 47:07:0410005.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
