Всеволожск, ул. Новоладожская, д. 95, корп. 5
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СОЛНЕЧНЫЙ" |
| ИНН | 4703179091 |
| ОГРН | 1204700018951 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 11,88 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.05.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 782,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 704,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 782,4 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 10 | — | — |
| Электроэнергия | 10 | — | — |
| Газ | 10 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 47:07:0957004
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 47:07:0957004. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 54 | 30 | 128 586 | 4 450 000 |
| I кв. 2026 | 50 | 28 | 105 734 | 4 150 000 |
| IV кв. 2025 | 42 | 20 | 121 462 | 5 412 500 |
| III кв. 2025 | 18 | 5 | 98 802 | 3 680 000 |
| II кв. 2025 | 11 | 7 | 148 936 | 3 570 804 |
| I кв. 2025 | 13 | 6 | 99 494 | 3 300 000 |
| IV кв. 2024 | 34 | 4 | 99 310 | 2 695 000 |
| III кв. 2024 | 28 | 13 | 102 902 | 5 500 000 |
| II кв. 2024 | 59 | 29 | 108 537 | 5 750 000 |
| I кв. 2024 | 36 | 23 | 110 820 | 5 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 47:07:0957004.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
