д Узигонты, ул. Прибалтийская, д. 4, корп. 4
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛИДНЫЙ ДОМ" |
| ИНН | 7814822757 |
| ОГРН | 1237800054910 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 656,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0,2 % |
| Внутренние стены | 0,2 % |
| Фасад | 0,2 % |
| Перекрытия | 0,2 % |
| Несущая часть крыши | 0,2 % |
| Кровля | 0,2 % |
| Окна | 0,2 % |
| Двери | 0,2 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0,2 % |
| Внутридомовая система отопления | 7 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 7 % |
| Стояков системы отопления | 7 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 7 % |
| Отопительные приборы | 7 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 7 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 7 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 7 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 7 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 7 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 7 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 7 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 7 % |
| Система водоотведения | 7 % |
| Система электроснабжения | 7 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 28 единиц |
Качество данных
У большинства конструктивных элементов и инженерных систем указан одинаковый износ — 7 %. Это чаще означает массово проставленное значение, а не индивидуальную оценку каждого элемента, поэтому выводы об износе стоит воспринимать осторожно.
Что проверить: Фактическое состояние конструкций и инженерных систем лучше оценить по актам обследования или при осмотре.
Окружение дома
Кадастровый квартал 47:14:0302006
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 47:14:0302006. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 22 | 3 | 116 015 | 9 200 000 |
| I кв. 2026 | 26 | 4 | 117 215 | 8 575 000 |
| IV кв. 2025 | 34 | 8 | 107 597 | 7 405 000 |
| III кв. 2025 | 29 | 4 | 91 975 | 6 350 000 |
| II кв. 2025 | 14 | 0 | — | — |
| I кв. 2025 | 16 | 1 | 101 695 | 6 000 000 |
| IV кв. 2024 | 17 | 2 | 113 714 | 7 625 000 |
| III кв. 2024 | 29 | 3 | 97 973 | 5 799 999 |
| II кв. 2024 | 39 | 5 | 109 701 | 9 055 416 |
| I кв. 2024 | 37 | 2 | 110 143 | 12 754 956 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 47:14:0302006.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
