Тосно, ул. Радищева, д. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АНДРЕЕВ РУЧЕЙ" |
| ИНН | 4716045419 |
| ОГРН | 1194704003944 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив |
| Взнос на капремонт | 11,88 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 21.05.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2010 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 8 | 27.09.2010 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 27.09.2010 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 8 | 27.09.2010 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 27.09.2010 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 8 | 27.09.2010 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 27.09.2010 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 18 956,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 12 068,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 18 956,0 м² |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 47:26:0608002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 47:26:0608002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 10 | 10 | 119 085 | 4 275 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 4 | 159 393 | 3 350 000 |
| IV кв. 2025 | 7 | 7 | 130 117 | 4 450 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 2 | 141 818 | 5 950 000 |
| IV кв. 2024 | 2 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 4 | 3 | 117 925 | 5 350 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 4 | 97 393 | 2 735 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 3 | 143 541 | 3 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 47:26:0608002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
