Дмитров, ул. Загорская, д. 34
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЕТА ГРУПП" |
| ИНН | 9717116291 |
| ОГРН | 1227700368642 |
Объект культурного наследия
Дом является объектом культурного наследия («Дом Кропоткина Петра Алексеевича, в котором он жил в 1916-1921 гг.», федерального значения). Для таких домов действует особый режим: у собственника есть охранное обязательство, а любые работы, затрагивающие облик и конструкции (фасад, окна, кровля, перепланировка), согласуются с органом охраны памятников. Капитальный ремонт проводится по реставрационным нормам и, как правило, дороже обычного.
Что проверить: Запросите у собственника охранное обязательство и паспорт объекта, уточните перечень ограничений и предмет охраны.
- Проверить наличие и содержание охранного обязательства.
- Уточнить, что входит в предмет охраны (фасад, интерьеры, элементы).
- Оценить ограничения на перепланировку и замену окон/остекления.
| Категория охраны | Федерального значения |
| Наименование памятника | Дом Кропоткина Петра Алексеевича, в котором он жил в 1916-1921 гг. |
| Регистрационный номер в реестре ОКН | 501410644650006 |
| Документ о постановке на охрану | Постановление Совета Министров РСФСР «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР» № 1327 от 30.08.1960 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Да (Федерального значения) |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2007–2015 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 01.01.2007 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 01.01.2015 | — | |
| 3 | пассажирский лифт | 01.01.2015 | — | |
| 4 | пассажирский лифт | 01.01.2015 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 7 942,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 7 310,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 8 928,1 м² |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:04:0010501
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:04:0010501. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 2 | 2 | 139 773 | 4 350 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 6 | 121 495 | 7 195 000 |
| IV кв. 2025 | 6 | 6 | 115 168 | 6 825 000 |
| II кв. 2025 | 8 | 7 | 135 857 | 5 590 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 2 | 123 002 | 5 750 000 |
| IV кв. 2024 | 11 | 8 | 101 722 | 4 100 000 |
| III кв. 2024 | 6 | 4 | 62 395 | 4 150 000 |
| II кв. 2024 | 6 | 5 | 135 714 | 6 350 000 |
| I кв. 2024 | 8 | 5 | 98 023 | 4 150 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:04:0010501.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
