д Елино, корп. 22
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЭЗИС" |
| ИНН | 7715215092 |
| ОГРН | 1027739478513 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | A++ |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме десять лифтов, введены в эксплуатацию в 2020 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 8 | 01.01.2020 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 27 139,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 18 540,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 25 277,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Дом построен в 2019 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:09:0060607
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:09:0060607. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 4 | 4 | 130 717 | 6 800 000 |
| I кв. 2026 | 8 | 4 | 186 553 | 8 125 000 |
| IV кв. 2025 | 9 | 6 | 127 577 | 6 100 000 |
| III кв. 2025 | 8 | 6 | 140 445 | 6 250 000 |
| II кв. 2025 | 8 | 6 | 124 893 | 6 095 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 129 440 | 6 000 000 |
| IV кв. 2024 | 10 | 1 | 107 794 | 6 500 000 |
| III кв. 2024 | 19 | 5 | 85 013 | 8 400 000 |
| II кв. 2024 | 12 | 7 | 128 920 | 3 800 000 |
| I кв. 2024 | 18 | 9 | 117 493 | 5 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:09:0060607.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
