Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д. 26
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2008 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 8 809,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 809,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 12 405,8 м² |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:10:0010305
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:10:0010305. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 18 | 13 | 210 000 | 9 670 000 |
| I кв. 2026 | 22 | 20 | 177 124 | 7 350 000 |
| IV кв. 2025 | 22 | 20 | 181 728 | 7 050 000 |
| III кв. 2025 | 22 | 19 | 180 070 | 5 900 000 |
| II кв. 2025 | 20 | 18 | 155 858 | 6 675 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 6 | 79 241 | 3 500 000 |
| IV кв. 2024 | 14 | 7 | 167 614 | 5 900 000 |
| III кв. 2024 | 19 | 13 | 166 189 | 6 000 000 |
| II кв. 2024 | 25 | 13 | 174 564 | 6 460 000 |
| I кв. 2024 | 23 | 20 | 178 064 | 7 412 500 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:10:0010305.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
