Химки, ул. Бабакина, д. 1/6
141407, Московская обл, г. Химки, ул. Бабакина, д. 1/6
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 11 лифтов, введены в эксплуатацию в 2018 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | — | — | |
| 2 | пассажирский лифт | — | — | |
| 3 | пассажирский лифт | — | — | |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 17 | 01.01.2018 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 30 283,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 25 807,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 36 992,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 1 из 468 квартир, горячей — 44 из 468.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 1 | 0 % | — |
| Горячая вода | 44 | 9 % | — |
| Электроэнергия | 414 | 88 % | — |
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 14 % |
Прочие сведения
| Год проведения реконструкции | 2011 |
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:10:0010313
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:10:0010313. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 38 | 26 | 220 414 | 10 450 000 |
| I кв. 2026 | 46 | 36 | 221 073 | 11 600 000 |
| IV кв. 2025 | 56 | 46 | 205 729 | 11 975 000 |
| III кв. 2025 | 42 | 31 | 230 978 | 12 700 000 |
| II кв. 2025 | 42 | 29 | 226 586 | 13 000 000 |
| I кв. 2025 | 21 | 11 | 227 568 | 15 500 000 |
| IV кв. 2024 | 58 | 14 | 173 108 | 7 800 000 |
| III кв. 2024 | 60 | 30 | 213 044 | 11 325 000 |
| II кв. 2024 | 68 | 45 | 246 212 | 12 600 000 |
| I кв. 2024 | 61 | 38 | 214 139 | 11 550 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:10:0010313.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
