Химки, мкр. Левобережный, ул. Зеленая, д. 7
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 09.04.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме пять лифтов, введены в эксплуатацию в 2006 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 286,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 6 966,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 12 355,7 м² |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:10:0010404
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:10:0010404. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 18 | 15 | 235 632 | 10 760 000 |
| I кв. 2026 | 21 | 20 | 210 117 | 9 725 000 |
| IV кв. 2025 | 24 | 20 | 194 657 | 11 150 000 |
| III кв. 2025 | 8 | 7 | 258 152 | 8 800 000 |
| II кв. 2025 | 19 | 18 | 183 625 | 9 250 000 |
| I кв. 2025 | 10 | 9 | 181 208 | 8 900 000 |
| IV кв. 2024 | 16 | 7 | 213 864 | 9 750 000 |
| III кв. 2024 | 24 | 15 | 191 304 | 7 500 000 |
| II кв. 2024 | 10 | 6 | 181 568 | 9 300 000 |
| I кв. 2024 | 26 | 22 | 194 632 | 9 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:10:0010404.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
