Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, д. 4А
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖКХ ПОДРЕЗКОВО" |
| ИНН | 5047136856 |
| ОГРН | 1125047017237 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 12 522,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 248,1 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 165 | — | — |
| Горячая вода | 162 | — | — |
| Электроэнергия | 140 | — | — |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:10:0040204
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:10:0040204. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 8 | 8 | 189 621 | 9 525 000 |
| I кв. 2026 | 14 | 14 | 184 534 | 7 425 000 |
| IV кв. 2025 | 15 | 15 | 176 540 | 8 200 000 |
| III кв. 2025 | 10 | 10 | 163 914 | 7 900 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 13 | 171 122 | 7 500 000 |
| I кв. 2025 | 10 | 10 | 162 852 | 7 825 000 |
| IV кв. 2024 | 12 | 3 | 179 641 | 6 000 000 |
| III кв. 2024 | 16 | 10 | 144 450 | 9 150 000 |
| II кв. 2024 | 13 | 9 | 172 872 | 7 700 000 |
| I кв. 2024 | 10 | 9 | 155 831 | 7 750 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:10:0040204.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
