д Аристово, ул. Центральная, д. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК АЛЛЮР" |
| ИНН | 5024180707 |
| ОГРН | 1175024031148 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | A |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2021 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 01.01.2021 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 6 | 01.01.2021 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 4 699,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 3 070,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 687,9 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 82 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 82 | 100 % | — |
| Горячая вода | 82 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 82 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 82 | 100 % | — |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Количество балконов | 68 единиц |
Иные рекомендации
Дом построен в 2021 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:11:0020218
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:11:0020218. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 21 | 12 | 246 304 | 10 650 000 |
| I кв. 2026 | 15 | 7 | 186 862 | 7 300 000 |
| IV кв. 2025 | 22 | 15 | 202 350 | 8 000 000 |
| III кв. 2025 | 18 | 8 | 178 449 | 5 900 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 6 | 156 211 | 6 000 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 179 487 | 7 000 000 |
| IV кв. 2024 | 5 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 21 | 12 | 177 894 | 7 460 000 |
| II кв. 2024 | 37 | 19 | 170 991 | 8 800 000 |
| I кв. 2024 | 23 | 15 | 152 589 | 7 270 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:11:0020218.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
