д Бородино, ул. Малая Бородинская, д. 1, корп. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВК КОМФОРТ" |
| ИНН | 7706724054 |
| ОГРН | 1097746503106 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 11 лифтов, введены в эксплуатацию в 2018 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | — | — | |
| 2 | пассажирский лифт | — | — | |
| 3 | пассажирский лифт | — | — | |
| 4 | пассажирский лифт | — | — | |
| 5 | пассажирский лифт | — | — | |
| 6 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2018 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2018 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2018 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2018 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2018 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2018 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2018 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2018 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2018 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2018 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2018 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 30 863,1 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 19 302,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 25 307,7 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Прочие сведения
| Количество балконов | 64 единиц |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Дом построен в 2018 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Качество данных
В паспорте дома указано нежилых помещений — 5, а помещений, оснащённых приборами учёта, — 23. Оснащённых не может быть больше, чем самих помещений: вероятно, значение относится к числу приборов, а не помещений.
Что проверить: Сведения об оснащении нежилых помещений приборами учёта стоит перепроверить в источнике.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:12:0080504
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:12:0080504. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 13 | 10 | 251 445 | 8 715 000 |
| I кв. 2026 | 21 | 15 | 226 974 | 9 650 000 |
| IV кв. 2025 | 15 | 9 | 233 234 | 8 400 000 |
| III кв. 2025 | 8 | 4 | 202 729 | 11 887 500 |
| II кв. 2025 | 19 | 9 | 207 031 | 10 200 000 |
| I кв. 2025 | 6 | 3 | 207 595 | 8 600 000 |
| IV кв. 2024 | 8 | 1 | 198 087 | 7 250 000 |
| III кв. 2024 | 17 | 8 | 187 931 | 11 249 727 |
| II кв. 2024 | 25 | 14 | 212 250 | 10 675 618 |
| I кв. 2024 | 21 | 8 | 214 241 | 11 050 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:12:0080504.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
