Мытищи, ул. Силикатная, д. 49, корп. 5
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХКОМСЕРВИС-СЕВЕР" |
| ИНН | 5018104850 |
| ОГРН | 1055003062454 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | A |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме пять лифтов, введены в эксплуатацию в 2006 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2006 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2006 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2006 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2006 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 01.01.2006 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 7 086,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 912,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 16 384,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Износ и состояние
Общий износ здания — 11 % по оценке 2020 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 11 % |
| Внутридомовая система отопления | 15 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 15 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 15 % |
| Система водоотведения | 15 % |
| Система электроснабжения | 15 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В+ (Высокий) |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:12:0101401
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:12:0101401. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 6 | 6 | 144 872 | 7 775 000 |
| I кв. 2026 | 11 | 11 | 155 660 | 6 750 000 |
| IV кв. 2025 | 9 | 9 | 146 965 | 5 910 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 4 | 128 288 | 5 450 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 11 | 133 000 | 5 985 000 |
| IV кв. 2024 | 7 | 1 | 125 285 | 5 500 000 |
| III кв. 2024 | 7 | 5 | 147 982 | 6 600 000 |
| II кв. 2024 | 14 | 9 | 142 544 | 6 064 010 |
| I кв. 2024 | 11 | 11 | 123 476 | 5 100 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:12:0101401.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
