Пушкино, ул. Просвещения, д. 10, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ПУШКИНО" |
| ИНН | 5038116042 |
| ОГРН | 1155038005924 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | A++ |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 20 лифтов, введены в эксплуатацию в 2020 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2020 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2020 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2020 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2020 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2020 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2020 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2020 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2020 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2020 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2020 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2020 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2020 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2020 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2020 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2020 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2020 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 16 | 01.01.2020 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2020 | — |
| 19 | пассажирский лифт | 15 | 01.01.2020 | — |
| 20 | пассажирский лифт | 14 | 01.01.2020 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 55 526,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 36 774,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 39 010,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 131 из 838 квартир, горячей — 124 из 838.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 131 | 16 % | 2 |
| Горячая вода | 124 | 15 % | 2 |
| Электроэнергия | 838 | 100 % | 2 |
| Тепловая энергия | 85 | 10 % | 2 |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
Дом построен в 2020 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Несущая часть крыши | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Окна | 0 % |
| Двери | 0 % |
| Отделка помещений общего пользования | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Стояков системы отопления | 0 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 0 % |
| Отопительные приборы | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 0 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Система водоотведения | 0 % |
| Система электроснабжения | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:13:0050418
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:13:0050418. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 72 | 52 | 185 064 | 7 322 750 |
| I кв. 2026 | 59 | 44 | 187 938 | 7 325 000 |
| IV кв. 2025 | 42 | 30 | 182 711 | 7 572 000 |
| III кв. 2025 | 40 | 23 | 177 582 | 7 000 000 |
| II кв. 2025 | 31 | 16 | 172 253 | 6 729 100 |
| I кв. 2025 | 7 | 0 | — | — |
| IV кв. 2024 | 10 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 9 | 0 | — | — |
| II кв. 2024 | 14 | 0 | — | — |
| I кв. 2024 | 1 | 1 | 186 567 | 6 250 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:13:0050418.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
