п Краснознаменский, д. 9
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Не выбран |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 815,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 2 828,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 2 828,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 36 % |
| Фундамент | 28 % |
| Внутренние стены | 28 % |
| Фасад | 28 % |
| Перекрытия | 28 % |
| Несущая часть крыши | 29 % |
| Кровля | 19 % |
| Окна | 19 % |
| Двери | 28 % |
| Отделка помещений общего пользования | 28 % |
| Внутридомовая система отопления | 29 % |
| Печей, каминов и очагов | 19 % |
| Система отопления | 29 % |
| Стояков системы отопления | 29 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 29 % |
| Отопительные приборы | 29 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 26 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 26 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 26 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 26 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 29 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 29 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 29 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 29 % |
| Система водоотведения | 29 % |
| Система электроснабжения | 29 % |
Иные рекомендации
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:14:0000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:14:0000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 130 | 90 | 120 946 | 5 125 000 |
| I кв. 2026 | 96 | 65 | 107 256 | 4 800 000 |
| IV кв. 2025 | 110 | 68 | 107 730 | 4 652 550 |
| III кв. 2025 | 163 | 114 | 110 890 | 4 675 000 |
| II кв. 2025 | 293 | 198 | 101 643 | 4 550 000 |
| I кв. 2025 | 104 | 80 | 105 966 | 4 475 000 |
| IV кв. 2024 | 209 | 6 | 120 924 | 5 325 000 |
| III кв. 2024 | 327 | 148 | 113 793 | 4 600 000 |
| II кв. 2024 | 500 | 273 | 106 838 | 4 800 000 |
| I кв. 2024 | 388 | 250 | 108 770 | 4 800 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:14:0000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
