Балашиха, мкр. Гагарина, д. 29
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ГАГАРИНА 29" |
| ИНН | 5001118004 |
| ОГРН | 1185053001154 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 32 лифта, введены в эксплуатацию в 2014–2015 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 3 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 4 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 5 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 6 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 7 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 8 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 9 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 10 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 11 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 12 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 13 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 14 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 15 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 16 | пассажирский лифт | 01.01.2014 | — | |
| 17 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 19 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 20 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 21 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 22 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 23 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 24 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 25 | пассажирский лифт | 20 | 01.01.2015 | — |
| 26 | пассажирский лифт | 20 | 01.01.2015 | — |
| 27 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 28 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 29 | пассажирский лифт | 20 | 01.01.2015 | — |
| 30 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
| 31 | пассажирский лифт | 20 | 01.01.2015 | — |
| 32 | пассажирский лифт | 26 | 01.01.2015 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 61 665,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 46 782,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 65 266,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 679 | 96 % | — |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Прочие сведения
| Количество балконов | 400 единиц |
Иные рекомендации
Дом построен в 2014 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:15:0011002
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:15:0011002. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 4 | 1 | 179 775 | 9 600 000 |
| I кв. 2026 | 2 | 0 | — | — |
| IV кв. 2025 | 4 | 1 | 148 900 | 8 800 000 |
| III кв. 2025 | 4 | 1 | 129 707 | 6 200 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 1 | 130 137 | 5 700 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 1 | 151 811 | 10 900 000 |
| IV кв. 2024 | 2 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 1 | 0 | — | — |
| II кв. 2024 | 4 | 1 | 151 050 | 9 350 000 |
| I кв. 2024 | 3 | 1 | 120 916 | 22 974 068 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:15:0011002.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
