Ногинск, ул. 7-ая Черноголовская, д. 13/5
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ" |
| ИНН | 5031123851 |
| ОГРН | 1175053001287 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 09.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 1 802,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 802,5 м² |
| Площадь по программе капремонта | 3 141,4 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками горячей воды оснащены все 30 квартир, холодной воды — 3 квартиры.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 3 | 10 % | — |
| Электроэнергия | 26 | 87 % | — |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:16:0301001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:16:0301001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 14 | 12 | 71 175 | 3 275 000 |
| I кв. 2026 | 17 | 12 | 89 807 | 3 750 000 |
| IV кв. 2025 | 22 | 19 | 93 023 | 3 200 000 |
| III кв. 2025 | 14 | 9 | 97 561 | 3 000 000 |
| II кв. 2025 | 14 | 13 | 98 338 | 4 100 000 |
| I кв. 2025 | 5 | 3 | 107 330 | 3 350 000 |
| IV кв. 2024 | 18 | 12 | 96 772 | 4 225 000 |
| III кв. 2024 | 38 | 17 | 112 798 | 5 266 000 |
| II кв. 2024 | 42 | 32 | 106 056 | 4 587 700 |
| I кв. 2024 | 45 | 26 | 102 544 | 3 725 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:16:0301001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
