Ногинск, ул. 200 лет Города, д. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЕВРОСТАНДАРТ" |
| ИНН | 5031122382 |
| ОГРН | 1165031053461 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 09.04.2026 |
Лифты
В доме восемь лифтов, введены в эксплуатацию в 2007–2011 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 01.01.2007 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2011 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2011 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2011 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2011 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2011 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 01.01.2011 | — | |
| 8 | пассажирский лифт | 01.01.2011 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 16 216,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 15 867,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 23 340,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 277 из 291 квартира, горячей — 280 из 291.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 277 | 95 % | — |
| Горячая вода | 280 | 96 % | — |
| Электроэнергия | 243 | 84 % | — |
| Газ | 10 | 3 % | — |
Конструктив здания
В паспорте дома прямо указано, что наружное утепление фасада отсутствует. Это может означать менее стабильную температуру в квартире и более заметные теплопотери в холодный сезон.
Что проверить: Стоит уточнить фактический зимний комфорт и теплоизоляцию именно в нужной квартире.
- Посмотреть на состояние наружных стен и угловых помещений.
- Спросить о холодных зонах и сырости зимой.
Износ и состояние
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Общий износ уже нельзя назвать низким, поэтому важно смотреть на историю ремонтов и текущее состояние общедомовых элементов.
Что проверить: Лучше проверить, какие работы уже выполнены и что запланировано дальше.
- Запросить сведения о последних обследованиях.
- Уточнить планы по капитальному ремонту.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 32 % |
| Фундамент | 20 % |
| Внутренние стены | 20 % |
| Фасад | 20 % |
| Перекрытия | 20 % |
| Несущая часть крыши | 20 % |
| Кровля | 25,2 % |
| Окна | 13 % |
| Двери | 20 % |
| Отделка помещений общего пользования | 13 % |
| Внутридомовая система отопления | 32 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 32 % |
| Стояков системы отопления | 32 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 20 % |
| Отопительные приборы | 20 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 32 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 32 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 32 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 20 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 32 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 32 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 20 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 20 % |
| Система водоотведения | 32 % |
| Система электроснабжения | 32 % |
Прочие сведения
| Год проведения реконструкции | 1982 |
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:16:0301012
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:16:0301012. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 4 | 1 | 31 250 | 1 000 000 |
| I кв. 2026 | 7 | 6 | 93 845 | 4 345 000 |
| IV кв. 2025 | 5 | 5 | 124 013 | 4 600 000 |
| III кв. 2025 | 8 | 3 | 86 677 | 4 600 000 |
| II кв. 2025 | 9 | 7 | 89 027 | 4 300 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 90 175 | 4 900 000 |
| IV кв. 2024 | 4 | 1 | 116 084 | 3 587 000 |
| III кв. 2024 | 16 | 8 | 90 574 | 3 824 621 |
| II кв. 2024 | 20 | 10 | 106 840 | 3 817 500 |
| I кв. 2024 | 11 | 4 | 93 974 | 2 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:16:0301012.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
