рп Заречье, ул. Тихая, д. 1, корп. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ТИХОМИРОВО" |
| ИНН | 5032131598 |
| ОГРН | 1055006330268 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2003 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 7 | 01.01.2003 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2003 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 725,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 150,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 8 988,5 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 1 из 26 квартир, горячей — 1 из 26.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 1 | 4 % | — |
| Горячая вода | 1 | 4 % | — |
| Электроэнергия | 26 | 100 % | — |
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:20:0020208
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:20:0020208. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 10 | 5 | 245 902 | 12 850 000 |
| I кв. 2026 | 19 | 11 | 301 915 | 30 000 000 |
| IV кв. 2025 | 9 | 3 | 239 403 | 9 800 000 |
| III кв. 2025 | 12 | 8 | 202 991 | 18 050 000 |
| II кв. 2025 | 20 | 10 | 211 836 | 14 625 000 |
| I кв. 2025 | 18 | 13 | 221 849 | 15 800 000 |
| IV кв. 2024 | 25 | 14 | 230 755 | 22 500 000 |
| III кв. 2024 | 19 | 8 | 266 058 | 18 050 000 |
| II кв. 2024 | 18 | 5 | 323 570 | 69 600 000 |
| I кв. 2024 | 24 | 11 | 228 261 | 14 700 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:20:0020208.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
