с Молоково, б-р. Ново-Молоковский, д. 10
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Не выбран |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 12 лифтов, введены в эксплуатацию в 2014 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2014 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2014 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2014 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 31 682,8 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 19 726,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 29 980,3 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Износ и состояние
Дом построен в 2014 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 2 % по оценке 2022 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 2 % |
| Внутридомовая система отопления | 2 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 2 % |
| Система водоотведения | 2 % |
| Система электроснабжения | 2 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 427 единиц |
| Год проведения реконструкции | 2014 |
Качество данных
У большинства конструктивных элементов и инженерных систем указан одинаковый износ — 2 %. Это чаще означает массово проставленное значение, а не индивидуальную оценку каждого элемента, поэтому выводы об износе стоит воспринимать осторожно.
Что проверить: Фактическое состояние конструкций и инженерных систем лучше оценить по актам обследования или при осмотре.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:21:0060403
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:21:0060403. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 45 | 26 | 181 184 | 7 016 500 |
| I кв. 2026 | 35 | 19 | 179 247 | 8 600 000 |
| IV кв. 2025 | 52 | 31 | 159 859 | 8 150 000 |
| III кв. 2025 | 48 | 23 | 159 728 | 7 877 000 |
| II кв. 2025 | 49 | 32 | 151 733 | 8 675 000 |
| I кв. 2025 | 28 | 14 | 158 996 | 8 275 000 |
| IV кв. 2024 | 42 | 20 | 137 963 | 8 500 000 |
| III кв. 2024 | 40 | 17 | 143 302 | 5 800 000 |
| II кв. 2024 | 53 | 21 | 141 920 | 5 700 000 |
| I кв. 2024 | 34 | 11 | 147 664 | 5 900 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:21:0060403.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
