Котельники, мкр. Ковровый, д. 22
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОТЕЛЬНИКИ" |
| ИНН | 5027048658 |
| ОГРН | 1035005003593 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Класс энергоэффективности | C |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 2 736,0 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 1 960,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 4 351,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 12 | — | — |
| Горячая вода | 15 | — | — |
| Электроэнергия | 46 | — | — |
Иные рекомендации
У более возрастных домов чаще встречаются накопленный износ и будущие расходы на обслуживание.
Что проверить: Стоит запросить историю капитальных ремонтов и замен инженерных систем.
- Проверить, когда последний раз делали капремонт.
- Уточнить состояние инженерных систем и кровли.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:22:0050203
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:22:0050203. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 121 | 93 | 185 065 | 9 094 997 |
| I кв. 2026 | 98 | 76 | 175 171 | 8 525 000 |
| IV кв. 2025 | 133 | 98 | 164 072 | 7 825 000 |
| III кв. 2025 | 76 | 48 | 173 407 | 7 264 145 |
| II кв. 2025 | 73 | 46 | 162 200 | 7 250 000 |
| I кв. 2025 | 25 | 13 | 138 889 | 7 820 000 |
| IV кв. 2024 | 67 | 1 | 151 601 | 8 050 000 |
| III кв. 2024 | 109 | 29 | 162 132 | 7 200 000 |
| II кв. 2024 | 101 | 56 | 156 497 | 6 955 774 |
| I кв. 2024 | 91 | 54 | 157 659 | 7 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:22:0050203.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
