Воскресенск, ул. Новлянская, д. 12а
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЛЯНСКИЙ КВАРТАЛ" |
| ИНН | 5005065402 |
| ОГРН | 1185022002956 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2006 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | 01.01.2006 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 11 281,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 10 915,7 м² |
| Площадь по программе капремонта | 15 246,3 м² |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 114 | — | — |
| Горячая вода | 155 | — | — |
| Электроэнергия | 201 | — | — |
| Газ | 12 | — | — |
Износ и состояние
Высокий износ затрагивает не один участок, а сразу несколько конструкций или инженерных систем.
Что проверить: Важно запросить перечень уже выполненных и планируемых работ по проблемным элементам.
- Уточнить, что уже ремонтировали.
- Сверить, какие работы стоят в планах на ближайшие годы.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Фундамент | 20 % |
| Внутренние стены | 25 % |
| Фасад | 35 % |
| Перекрытия | 40 % |
| Несущая часть крыши | 60 % |
| Кровля | 60 % |
| Окна | 35 % |
| Двери | 35 % |
| Отделка помещений общего пользования | 35 % |
| Внутридомовая система отопления | 50 % |
| Печей, каминов и очагов | 0 % |
| Система отопления | 50 % |
| Стояков системы отопления | 50 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 50 % |
| Отопительные приборы | 50 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Сетей инженерной системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 30 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 50 % |
| Система водоотведения | 50 % |
| Система электроснабжения | 30 % |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:29:0000000
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:29:0000000. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 196 | 183 | 86 817 | 3 800 000 |
| I кв. 2026 | 144 | 125 | 83 691 | 3 500 000 |
| IV кв. 2025 | 197 | 174 | 82 973 | 3 800 000 |
| III кв. 2025 | 142 | 130 | 81 212 | 3 200 000 |
| II кв. 2025 | 130 | 108 | 82 374 | 3 225 000 |
| I кв. 2025 | 27 | 22 | 73 503 | 3 100 000 |
| IV кв. 2024 | 91 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 168 | 77 | 80 000 | 3 500 000 |
| II кв. 2024 | 192 | 138 | 87 308 | 3 625 000 |
| I кв. 2024 | 178 | 141 | 86 567 | 3 150 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:29:0000000.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
