Королёв, мкр Текстильщик, ул. Тарасовская, д. 14
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛЕСК-СЕРВИС" |
| ИНН | 5018150550 |
| ОГРН | 1125018002185 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 18 лифтов, введены в эксплуатацию в 2018 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 01.01.2018 | — | |
| 8 | пассажирский лифт | 01.01.2018 | — | |
| 9 | пассажирский лифт | 01.01.2018 | — | |
| 10 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 25 | 01.01.2018 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 34 955,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 22 278,9 м² |
| Площадь по программе капремонта | 38 850,2 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
Дом построен в 2018 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 5 % по оценке 2021 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 5 % |
| Внутридомовая система отопления | 5 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 5 % |
| Инженерной системы горячего водоснабжения | 5 % |
| Система водоотведения | 5 % |
| Система электроснабжения | 5 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 504 единиц |
Иные рекомендации
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:45:0030112
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:45:0030112. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 187 500 | 5 700 000 |
| I кв. 2026 | 3 | 3 | 195 853 | 6 000 000 |
| IV кв. 2025 | 7 | 7 | 148 410 | 6 000 000 |
| III кв. 2025 | 5 | 3 | 158 065 | 4 930 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 5 | 158 025 | 6 400 000 |
| III кв. 2024 | 1 | 0 | — | — |
| II кв. 2024 | 4 | 2 | 173 304 | 6 450 000 |
| I кв. 2024 | 6 | 3 | 138 272 | 5 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:45:0030112.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
