Звенигород, ул. Почтовая, д. 36/2
143180, Московская обл, г. Одинцово, г. Звенигород, ул. Почтовая, д. 36/2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" |
| ИНН | 5032199740 |
| ОГРН | 1085032325542 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 15 692,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 306,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Износ и состояние
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Общий износ здания — 1 % по оценке 2024 года. Это низкий показатель для жилого дома.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 1 % |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:49:0010106
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:49:0010106. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 7 | 5 | 139 241 | 7 600 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 4 | 159 289 | 9 100 000 |
| IV кв. 2025 | 6 | 4 | 138 906 | 7 937 500 |
| III кв. 2025 | 9 | 6 | 124 176 | 5 575 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 6 | 142 378 | 13 600 000 |
| I кв. 2025 | 9 | 7 | 124 105 | 11 687 020 |
| IV кв. 2024 | 15 | 8 | 123 185 | 10 675 000 |
| III кв. 2024 | 8 | 5 | 113 527 | 13 350 000 |
| II кв. 2024 | 10 | 4 | 100 784 | 6 350 000 |
| I кв. 2024 | 2 | 2 | 86 597 | 3 776 818 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:49:0010106.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
