Жуковский, ул. Гагарина, д. 85
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЕ МЖК "ЭВРИКА" |
| ИНН | 5013006577 |
| ОГРН | 1025001629553 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 22,00 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 08.04.2026 |
Лифты
В доме 31 лифт, введены в эксплуатацию в 2000–2025 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 01.01.2000 | — | |
| 2 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2000 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 7 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 8 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 9 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 10 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 11 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 12 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 13 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2008 | — |
| 14 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2016 | — |
| 15 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2017 | — |
| 16 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 17 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 18 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 19 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 20 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 21 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 22 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2019 | — |
| 23 | пассажирский лифт | 01.01.2024 | — | |
| 24 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2024 | — |
| 25 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2024 | — |
| 26 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2024 | — |
| 27 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2024 | — |
| 28 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2024 | — |
| 29 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2024 | — |
| 30 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2025 | — |
| 31 | пассажирский лифт | 12 | 01.01.2025 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 564,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 33 294,6 м² |
| Площадь по программе капремонта | 56 280,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 453 из 541 квартира, горячей — 453 из 541.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 453 | 84 % | — |
| Горячая вода | 453 | 84 % | — |
| Электроэнергия | 546 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 14 % |
Качество данных
Оценка износа была зафиксирована давно, поэтому текущее состояние дома может отличаться от указанного.
Что проверить: По возможности стоит запросить более свежие сведения или акты обследования.
- Проверить дату последнего обследования.
- Уточнить, были ли крупные ремонты после этой даты.
Окружение дома
Кадастровый квартал 50:52:0010101
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 50:52:0010101. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| I кв. 2026 | 1 | 1 | 76 056 | 4 320 000 |
| IV кв. 2025 | 4 | 3 | 141 618 | 4 900 000 |
| III кв. 2025 | 2 | 2 | 159 857 | 8 600 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 1 | 119 808 | 7 500 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 175 516 | 10 600 000 |
| IV кв. 2024 | 2 | 0 | — | — |
| III кв. 2024 | 4 | 4 | 134 687 | 5 615 000 |
| II кв. 2024 | 2 | 2 | 130 612 | 9 020 000 |
| I кв. 2024 | 1 | 1 | 178 306 | 22 520 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 50:52:0010101.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
