Семенов, ул. Папанина, д. 1
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Непосредственное управление |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом имеет статус «Аварийный». Аварийные дома подлежат расселению и сносу или реконструкции; сделки с помещениями в них несут высокие риски, включая изъятие с компенсацией ниже рыночной.
Перед сделкой проверьте статус дома в реестре аварийного жилья и планы расселения/реновации по адресу.
- Проверить дом в региональном реестре аварийного жилфонда.
- Уточнить в администрации сроки расселения или реконструкции.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Аварийный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 137,0 м² |
| Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным: | Да |
| Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным | 10.07.2020 |
| Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным | 1359 |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 3 | — | — |
| Электроэнергия | 4 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 52:12:1800322
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 52:12:1800322. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 16 | 5 | 66 138 | 2 480 000 |
| I кв. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| IV кв. 2025 | 12 | 1 | 46 926 | 1 450 000 |
| III кв. 2025 | 13 | 2 | 49 192 | 1 875 000 |
| II кв. 2025 | 17 | 2 | 79 307 | 2 050 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 2 | 42 885 | 1 600 000 |
| IV кв. 2024 | 15 | 5 | 49 603 | 2 100 000 |
| III кв. 2024 | 8 | 2 | 26 704 | 1 050 000 |
| II кв. 2024 | 28 | 3 | 50 590 | 1 100 000 |
| I кв. 2024 | 16 | 0 | — | — |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 52:12:1800322.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
