Нижний Новгород, ул. Бурнаковская, д. 51
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОЗЕРО" |
| ИНН | 5259153300 |
| ОГРН | 1225200012168 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 12,57 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.04.2014 |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2013 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.12.2013 | — | ||
| 2 | 31.12.2013 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 7 919,6 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 5 924,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 7 044,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 176 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 176 | 100 % | — |
| Горячая вода | 176 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 176 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 176 | 100 % | — |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В (Высокий) |
Иные рекомендации
Дом построен в 2013 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 52:18:0020007
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 52:18:0020007. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 18 | 18 | 188 609 | 7 075 000 |
| I кв. 2026 | 10 | 10 | 205 533 | 6 125 000 |
| IV кв. 2025 | 35 | 35 | 195 122 | 5 550 000 |
| III кв. 2025 | 38 | 37 | 178 105 | 5 450 000 |
| II кв. 2025 | 34 | 34 | 178 761 | 5 625 000 |
| I кв. 2025 | 24 | 24 | 161 278 | 7 150 000 |
| IV кв. 2024 | 50 | 41 | 160 959 | 6 500 000 |
| III кв. 2024 | 60 | 39 | 162 745 | 5 900 000 |
| II кв. 2024 | 45 | 41 | 153 909 | 5 100 000 |
| I кв. 2024 | 38 | 34 | 157 354 | 5 615 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 52:18:0020007.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
