Нижний Новгород, ул. Львовская, д. 6
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАШ ДОМ" |
| ИНН | 5256053018 |
| ОГРН | 1055227048700 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,38 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.04.2014 |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Лифты
В доме пять лифтов, введены в эксплуатацию в 2001–2023 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.12.2001 | — | ||
| 2 | 03.11.2023 | — | ||
| 3 | 03.11.2023 | — | ||
| 4 | 03.11.2023 | — | ||
| 5 | 03.11.2023 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах нет приспособлений для маломобильных групп населения.
Что проверить: Лучше заранее проверить доступность входной группы и перемещение внутри дома.
- Посмотреть, есть ли пандус или удобный вход без высоких ступеней.
- Уточнить ширину проходов и наличие порогов.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 11 524,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 604,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 11 190,6 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 143 из 180 квартир, горячей — 144 из 180.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 143 | 79 % | — |
| Горячая вода | 144 | 80 % | — |
| Электроэнергия | 177 | 98 % | — |
| Газ | 94 | 52 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 15 % |
Прочие сведения
| Количество балконов | 80 единиц |
Окружение дома
Кадастровый квартал 52:18:0040186
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 52:18:0040186. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 3 | 3 | 134 658 | 6 100 000 |
| I кв. 2026 | 5 | 5 | 142 276 | 6 600 000 |
| IV кв. 2025 | 3 | 3 | 143 533 | 9 100 000 |
| III кв. 2025 | 7 | 7 | 126 812 | 5 800 000 |
| II кв. 2025 | 2 | 2 | 106 243 | 4 595 000 |
| I кв. 2025 | 3 | 3 | 126 852 | 8 000 000 |
| IV кв. 2024 | 14 | 9 | 119 318 | 5 300 000 |
| III кв. 2024 | 7 | 4 | 116 046 | 6 900 000 |
| II кв. 2024 | 3 | 3 | 89 530 | 5 900 000 |
| I кв. 2024 | 4 | 4 | 129 003 | 8 000 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 52:18:0040186.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
