Нижний Новгород, ул. Родионова, д. 189/24
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания |
| Взнос на капремонт | 13,38 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 01.04.2014 |
| Данные актуальны на | 08.05.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2007 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.12.2007 | — | ||
| 2 | 31.12.2007 | — | ||
| 3 | 31.12.2007 | — | ||
| 4 | 31.12.2007 | — | ||
| 5 | 31.12.2007 | — | ||
| 6 | 31.12.2007 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 20 412,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 623,3 м² |
| Площадь по программе капремонта | 24 394,9 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 226 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 226 | 100 % | 12 |
| Горячая вода | 226 | 100 % | 8 |
| Электроэнергия | 226 | 100 % | — |
| Газ | 104 | 46 % | — |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В (Высокий) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 52:18:0060210
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 52:18:0060210. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 11 | 6 | 132 568 | 9 800 000 |
| I кв. 2026 | 14 | 6 | 168 829 | 11 400 000 |
| IV кв. 2025 | 13 | 11 | 162 029 | 10 000 000 |
| III кв. 2025 | 24 | 15 | 176 826 | 10 000 000 |
| II кв. 2025 | 15 | 11 | 179 814 | 9 060 000 |
| I кв. 2025 | 28 | 21 | 178 749 | 10 671 367 |
| IV кв. 2024 | 49 | 28 | 174 835 | 11 150 000 |
| III кв. 2024 | 32 | 21 | 172 587 | 10 758 873 |
| II кв. 2024 | 30 | 15 | 159 750 | 8 800 000 |
| I кв. 2024 | 34 | 21 | 163 171 | 9 300 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 52:18:0060210.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
