п Садовый, мкр Приозёрный, ул. Каспийская, д. 7
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЬЯ "СИБИРСКАЯ ИНИЦИАТИВА" |
| ИНН | 5410043430 |
| ОГРН | 1115476104523 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 25 235,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 672,9 м² |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:19:112001
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:19:112001. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 117 | 70 | 125 042 | 7 440 000 |
| I кв. 2026 | 106 | 69 | 116 694 | 5 650 000 |
| IV кв. 2025 | 107 | 67 | 119 079 | 6 912 000 |
| III кв. 2025 | 110 | 71 | 117 940 | 7 000 000 |
| II кв. 2025 | 84 | 61 | 117 298 | 7 000 000 |
| I кв. 2025 | 67 | 47 | 113 443 | 6 920 000 |
| IV кв. 2024 | 178 | 78 | 109 057 | 6 207 500 |
| III кв. 2024 | 129 | 49 | 103 426 | 6 500 000 |
| II кв. 2024 | 191 | 73 | 109 538 | 6 900 000 |
| I кв. 2024 | 146 | 49 | 110 526 | 5 500 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:19:112001.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
