Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 241
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОГАТКОВА 241" |
| ИНН | 5401268364 |
| ОГРН | 1065401092350 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 19,29 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 27.11.2013 |
| Данные актуальны на | 18.02.2026 |
Лифты
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2006 году. Нормативный срок службы — до 2031 года.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 23.07.2006 | 23.07.2031 |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 23.07.2006 | 23.07.2031 |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 23.07.2006 | 23.07.2031 |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 23.07.2006 | 23.07.2031 |
| 5 | пассажирский лифт | 10 | 23.07.2006 | 23.07.2031 |
| 6 | пассажирский лифт | 10 | 23.07.2006 | 23.07.2031 |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 14 861,7 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 164,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 861,7 м² |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 202 | — | — |
| Горячая вода | 202 | — | — |
| Электроэнергия | 215 | — | — |
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:014160
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:014160. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 37 | 32 | 124 413 | 5 785 000 |
| I кв. 2026 | 31 | 27 | 131 034 | 6 800 000 |
| IV кв. 2025 | 35 | 31 | 129 466 | 6 450 000 |
| III кв. 2025 | 30 | 24 | 140 727 | 6 560 000 |
| II кв. 2025 | 28 | 21 | 114 428 | 5 800 000 |
| I кв. 2025 | 28 | 21 | 113 350 | 5 400 000 |
| IV кв. 2024 | 49 | 37 | 118 243 | 5 900 000 |
| III кв. 2024 | 31 | 20 | 105 855 | 4 837 500 |
| II кв. 2024 | 38 | 27 | 113 306 | 5 700 000 |
| I кв. 2024 | 27 | 17 | 102 671 | 5 400 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:014160.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
