Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 378б
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АВАНГАРД" |
| ИНН | 5405277610 |
| ОГРН | 1045401933246 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 20 206,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 12 451,0 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Конструктив здания
Прочие сведения
| Количество балконов | 325 единиц |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:033045
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:033045. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 18 | 18 | 155 330 | 10 412 500 |
| I кв. 2026 | 10 | 10 | 146 536 | 4 700 000 |
| IV кв. 2025 | 13 | 13 | 133 444 | 5 000 000 |
| III кв. 2025 | 7 | 7 | 137 019 | 5 700 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 6 | 125 250 | 7 250 000 |
| I кв. 2025 | 10 | 10 | 130 004 | 4 825 000 |
| IV кв. 2024 | 18 | 15 | 118 124 | 5 830 000 |
| III кв. 2024 | 12 | 8 | 128 415 | 3 850 000 |
| II кв. 2024 | 9 | 9 | 126 792 | 4 350 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:033045.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
