Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 6/3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРИЖИ" |
| ИНН | 5402021994 |
| ОГРН | 1165476145999 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 19,29 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 28.04.2018 |
| Данные актуальны на | 18.02.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2016 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2016 | 31.12.2041 |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2016 | 31.12.2041 |
| 3 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2016 | 31.12.2041 |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2016 | 31.12.2041 |
| 5 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2016 | 31.12.2041 |
| 6 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2016 | 31.12.2041 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 26 130,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 15 841,2 м² |
| Площадь по программе капремонта | 15 841,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками горячей воды оснащены все 398 квартир, холодной воды — 378 квартир.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 378 | 95 % | — |
| Электроэнергия | 398 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 299 | 75 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2016 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
| Фундамент | 0 % |
| Внутренние стены | 0 % |
| Фасад | 0 % |
| Перекрытия | 0 % |
| Кровля | 0 % |
| Внутридомовая система отопления | 0 % |
| Система отопления | 0 % |
| Инженерной системы холодного водоснабжения | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:041070
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:041070. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 29 | 25 | 120 968 | 5 750 000 |
| I кв. 2026 | 31 | 23 | 121 818 | 4 800 000 |
| IV кв. 2025 | 42 | 32 | 122 107 | 5 175 000 |
| III кв. 2025 | 38 | 28 | 113 020 | 4 800 000 |
| II кв. 2025 | 26 | 18 | 112 064 | 5 250 000 |
| I кв. 2025 | 40 | 34 | 114 361 | 5 300 000 |
| IV кв. 2024 | 53 | 35 | 110 951 | 4 620 000 |
| III кв. 2024 | 37 | 27 | 108 960 | 4 750 000 |
| II кв. 2024 | 42 | 36 | 114 649 | 4 815 000 |
| I кв. 2024 | 33 | 25 | 110 456 | 4 600 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:041070.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
