Новосибирск, ул. Зорге, д. 229/2
630106, Новосибирская обл, г. Новосибирск, ул. Зорге, д. 229/2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "МЕГАГРАД" |
| ИНН | 5401978886 |
| ОГРН | 1175476099810 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 20 963,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 13 235,5 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Нет |
Индивидуальные приборы учёта
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | — | — | 4 |
| Горячая вода | — | — | 4 |
| Электроэнергия | — | — | 4 |
| Тепловая энергия | — | — | 4 |
Иные рекомендации
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
Дом построен в 2023 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:051945
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:051945. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 11 | 8 | 113 316 | 4 125 000 |
| I кв. 2026 | 16 | 13 | 119 617 | 5 812 500 |
| IV кв. 2025 | 23 | 20 | 116 201 | 7 256 970 |
| III кв. 2025 | 18 | 16 | 110 149 | 10 478 880 |
| II кв. 2025 | 18 | 16 | 115 402 | 8 185 589 |
| I кв. 2025 | 22 | 20 | 117 662 | 5 855 575 |
| IV кв. 2024 | 51 | 23 | 110 197 | 12 779 980 |
| III кв. 2024 | 23 | 13 | 107 692 | 6 900 000 |
| II кв. 2024 | 26 | 23 | 103 832 | 14 250 000 |
| I кв. 2024 | 20 | 16 | 109 654 | 7 450 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:051945.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
