Новосибирск, ул. Междуреченская, д. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АКВАМАРИН ТОМСКОЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ" |
| ИНН | 5403042404 |
| ОГРН | 1185476049846 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 19,29 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 13.11.2023 |
| Данные актуальны на | 18.02.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2023 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 31.03.2023 | 31.03.2048 |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 31.03.2023 | 31.03.2048 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 579,9 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 6 149,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 579,9 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной воды установлены во всех 136 квартирах.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 136 | 100 % | — |
Конструктив здания
Иные рекомендации
Дом построен в 2022 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:061231
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:061231. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 48 | 48 | 130 745 | 7 630 000 |
| I кв. 2026 | 37 | 36 | 126 603 | 6 200 000 |
| IV кв. 2025 | 38 | 38 | 125 290 | 7 451 610 |
| III кв. 2025 | 33 | 32 | 116 729 | 8 240 000 |
| II кв. 2025 | 30 | 30 | 117 346 | 6 605 000 |
| I кв. 2025 | 24 | 24 | 122 989 | 5 602 500 |
| IV кв. 2024 | 45 | 31 | 112 717 | 5 900 000 |
| III кв. 2024 | 45 | 27 | 111 953 | 4 400 000 |
| II кв. 2024 | 36 | 33 | 115 838 | 6 870 000 |
| I кв. 2024 | 36 | 27 | 115 175 | 5 050 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:061231.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
