Новосибирск, ул. Новосибирская, д. 27
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НОВОСИБИРСКАЯ-27" |
| ИНН | 5404099033 |
| ОГРН | 1205400004050 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья |
| Взнос на капремонт | 19,29 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 30.10.2018 |
| Данные актуальны на | 18.02.2026 |
Лифты
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2016 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 22.12.2016 | 22.12.2041 |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 22.12.2016 | 22.12.2041 |
| 3 | пассажирский лифт | 17 | 22.12.2016 | 22.12.2041 |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 22.12.2016 | 22.12.2041 |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 23 310,5 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 8 262,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 23 267,8 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчики холодной воды установлены во всех 302 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 302 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 302 | 100 % | — |
| Тепловая энергия | 239 | 79 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2016 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Сетей инженерной системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 0 % |
| Запорной арматуры системы горячего водоснабжения | 0 % |
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:063290
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:063290. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 14 | 13 | 112 150 | 5 000 000 |
| I кв. 2026 | 15 | 12 | 120 297 | 5 550 000 |
| IV кв. 2025 | 21 | 21 | 97 756 | 4 550 000 |
| III кв. 2025 | 9 | 8 | 96 076 | 4 500 000 |
| II кв. 2025 | 13 | 12 | 91 569 | 4 235 000 |
| I кв. 2025 | 16 | 16 | 96 862 | 3 775 000 |
| IV кв. 2024 | 24 | 15 | 97 015 | 4 100 000 |
| III кв. 2024 | 13 | 9 | 88 889 | 3 600 000 |
| II кв. 2024 | 11 | 10 | 111 959 | 4 125 000 |
| I кв. 2024 | 12 | 10 | 105 467 | 4 325 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:063290.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
