Новосибирск, ул. Петропавловская, д. 2
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЙ ДОМ" |
| ИНН | 5403339042 |
| ОГРН | 1125476101960 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 19,29 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 30.10.2018 |
| Данные актуальны на | 18.02.2026 |
Лифты
В доме три лифта, введены в эксплуатацию в 2015 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 12 | 31.12.2015 | 31.12.2040 |
| 2 | пассажирский лифт | 12 | 31.12.2015 | 31.12.2040 |
| 3 | пассажирский лифт | 12 | 31.12.2015 | 31.12.2040 |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 113,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 6 492,1 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 870,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Для такого дома особенно важны исправная вентиляция, обслуживание оборудования и аккуратная эксплуатация газа.
Что проверить: Нужно уточнить, какое газовое оборудование есть в квартире и как организовано обслуживание.
- Проверить вентиляцию и тягу.
- Уточнить, кто обслуживает газовое оборудование.
Счётчики холодной и горячей воды установлены во всех 186 квартирах.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 186 | 100 % | — |
| Горячая вода | 186 | 100 % | — |
| Электроэнергия | 186 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В+ (Высокий) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 54:35:064130
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 54:35:064130. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 8 | 5 | 122 995 | 4 250 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 2 | 133 323 | 3 950 000 |
| IV кв. 2025 | 7 | 3 | 126 911 | 3 590 000 |
| III кв. 2025 | 3 | 3 | 121 951 | 4 000 000 |
| II кв. 2025 | 1 | 1 | 113 757 | 4 300 000 |
| I кв. 2025 | 2 | 2 | 126 159 | 5 700 000 |
| IV кв. 2024 | 3 | 1 | 114 654 | 8 450 000 |
| III кв. 2024 | 1 | 1 | 86 059 | 5 000 000 |
| II кв. 2024 | 5 | 5 | 129 630 | 3 730 000 |
| I кв. 2024 | 1 | 1 | 146 296 | 3 950 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 54:35:064130.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
