Омск, ул. Красный Путь, д. 137, корп. 1
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИЗУМРУДНЫЙ БЕРЕГ" |
| ИНН | 5501256570 |
| ОГРН | 1145543012493 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 15,30 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 28.12.2016 |
| Данные актуальны на | 05.05.2026 |
Лифты
В доме два лифта, введены в эксплуатацию в 2015 году. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 31.12.2015 | — |
| 2 | грузовой лифт | 17 | 31.12.2015 | — |
Помещения и оснащение
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 9 179,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 7 222,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 9 179,4 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 149 из 152 квартиры, горячей — 124 из 152.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
По электроэнергии оснащение выглядит полным, что обычно делает расчеты более прозрачными.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 149 | 98 % | — |
| Горячая вода | 124 | 82 % | — |
| Электроэнергия | 152 | 100 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
Дом построен в 2015 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Здание в целом | 0 % |
Прочие сведения
| Класс энергетической эффективности | В+ (Высокий) |
Окружение дома
Кадастровый квартал 55:36:070107
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 55:36:070107. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 100 | 82 | 144 557 | 8 199 500 |
| I кв. 2026 | 68 | 54 | 141 703 | 7 700 000 |
| IV кв. 2025 | 94 | 75 | 141 361 | 7 300 000 |
| III кв. 2025 | 94 | 65 | 143 665 | 6 950 000 |
| II кв. 2025 | 62 | 43 | 142 657 | 8 100 000 |
| I кв. 2025 | 76 | 60 | 125 975 | 6 850 000 |
| IV кв. 2024 | 101 | 62 | 121 244 | 7 351 000 |
| III кв. 2024 | 79 | 38 | 126 712 | 5 970 000 |
| II кв. 2024 | 98 | 51 | 155 556 | 7 390 000 |
| I кв. 2024 | 73 | 42 | 126 398 | 7 125 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 55:36:070107.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
