Орёл, пер. Межевой, д. 15
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕЛЖИЛЭКСПЛУАТАЦИЯ" |
| ИНН | 5751064222 |
| ОГРН | 1195749008322 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Признан аварийным | Нет |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Взнос на капремонт | 13,79 ₽/м² в месяц |
| Дата включения в программу капремонта | 31.12.2013 |
| Класс энергоэффективности | B |
| Данные актуальны на | 15.04.2026 |
Лифты
Лифтов хватает как минимум по одному на подъезд, что обычно удобнее для повседневного пользования.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 2 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 3 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 4 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 5 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
| 6 | пассажирский лифт | 9 | — | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 702,3 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 13 873,8 м² |
| Площадь по программе капремонта | 14 200,0 м² |
Индивидуальные приборы учёта
Счётчиками оснащены: холодной воды — 206 из 252 квартиры, горячей — 236 из 252.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 206 | 82 % | — |
| Горячая вода | 236 | 94 % | — |
| Электроэнергия | 251 | 100 % | 4 |
| Газ | 217 | 86 % | — |
Конструктив здания
Износ и состояние
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Система отопления | 3 % |
| Запорной арматуры системы отопления | 2 % |
| Отопительные приборы | 3 % |
| Стояков системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Запорной арматуры системы холодного водоснабжения | 2 % |
| Стояков системы горячего водоснабжения | 2 % |
Качество данных
В паспорте дома указано нежилых помещений — 3, а помещений, оснащённых приборами учёта, — 4. Оснащённых не может быть больше, чем самих помещений: вероятно, значение относится к числу приборов, а не помещений.
Что проверить: Сведения об оснащении нежилых помещений приборами учёта стоит перепроверить в источнике.
Окружение дома
Кадастровый квартал 57:25:0040217
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 57:25:0040217. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 1 | 0 | — | — |
| I кв. 2026 | 5 | 2 | 95 473 | 3 925 000 |
| IV кв. 2025 | 2 | 1 | 78 182 | 6 020 000 |
| III кв. 2025 | 12 | 8 | 79 424 | 3 050 000 |
| II кв. 2025 | 6 | 5 | 77 128 | 2 900 000 |
| I кв. 2025 | 4 | 2 | 84 080 | 4 775 000 |
| IV кв. 2024 | 9 | 6 | 81 146 | 3 050 000 |
| III кв. 2024 | 5 | 2 | 62 516 | 4 100 000 |
| II кв. 2024 | 4 | 3 | 69 175 | 5 250 000 |
| I кв. 2024 | 8 | 7 | 84 254 | 5 100 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 57:25:0040217.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
