с Засечное, ул. Олимпийская, д. 3
Сведения о доме
Характеристики дома
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ" |
| ИНН | 5835130908 |
| ОГРН | 1185835017763 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Счет регионального оператора |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Лифты
В доме шесть лифтов, введены в эксплуатацию в 2018–2019 годах. По имеющимся сведениям дополнительная проверка модернизации не требуется.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 17 | 01.02.2018 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 17 | 01.02.2019 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 17 | 01.02.2019 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 17 | 01.02.2019 | — |
| 5 | пассажирский лифт | 17 | 01.02.2019 | — |
| 6 | пассажирский лифт | 17 | 01.02.2019 | — |
Помещения и оснащение
Это может влиять на шум, трафик людей, режим работы соседних помещений и общий формат соседства.
Что проверить: Стоит уточнить, что именно находится в нежилых помещениях и как это влияет на жильцов.
- Узнать профиль коммерческих помещений.
- Проверить, нет ли шума или повышенного трафика у входных групп.
По данным паспорта в подъездах есть приспособления для маломобильных групп населения.
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 22 680,2 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 14 241,0 м² |
| Площадь по программе капремонта | 17 234,1 м² |
| Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | Да |
Индивидуальные приборы учёта
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Счётчиками оснащены: холодной воды — 283 из 286 квартир, горячей — 285 из 286.
Что проверить: Лучше уточнить, как рассчитываются платежи по воде и есть ли планы по дооснащению.
- Спросить, как начисляется вода в квартирах без счетчиков.
- Уточнить, есть ли план по установке недостающих приборов учета.
| Ресурс | Квартиры с ИПУ | Доля квартир | Нежилые помещения с ИПУ |
|---|---|---|---|
| Холодная вода | 283 | 99 % | 1 |
| Горячая вода | 285 | 100 % | 1 |
| Электроэнергия | 285 | 100 % | 1 |
Иные рекомендации
Дом построен в 2018 году — зданию не более 15 лет, конструктив и инженерные системы далеки от нормативного износа.
Окружение дома
Кадастровый квартал 58:24:0381302
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 58:24:0381302. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 182 | 144 | 111 972 | 4 200 000 |
| I кв. 2026 | 171 | 148 | 106 525 | 4 325 000 |
| IV кв. 2025 | 238 | 202 | 101 256 | 4 067 500 |
| III кв. 2025 | 198 | 160 | 100 105 | 4 275 000 |
| II кв. 2025 | 172 | 145 | 93 886 | 3 644 099 |
| I кв. 2025 | 162 | 130 | 94 850 | 3 800 000 |
| IV кв. 2024 | 322 | 187 | 93 066 | 3 730 000 |
| III кв. 2024 | 178 | 107 | 91 616 | 3 100 000 |
| II кв. 2024 | 194 | 155 | 91 530 | 3 440 000 |
| I кв. 2024 | 159 | 126 | 87 703 | 3 150 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 58:24:0381302.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
