Пенза, ул. Ладожская, д. 51А
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | ТСЖ |
| Управляющая компания | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАДОГА-51А" |
| ИНН | 5835107916 |
| ОГРН | 1145835002940 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 12 459,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 11 931,4 м² |
Иные рекомендации
Подъем на верхние этажи может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Сразу учитывать этаж квартиры и комфорт ежедневного подъема.
- Уточнить этаж интересующей квартиры.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 58:29:1007008
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 58:29:1007008. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 43 | 36 | 83 857 | 4 000 000 |
| I кв. 2026 | 48 | 40 | 82 985 | 3 350 000 |
| IV кв. 2025 | 57 | 49 | 75 419 | 3 400 000 |
| III кв. 2025 | 46 | 38 | 76 860 | 3 307 500 |
| II кв. 2025 | 37 | 30 | 80 230 | 4 115 000 |
| I кв. 2025 | 46 | 37 | 76 510 | 3 260 000 |
| IV кв. 2024 | 60 | 40 | 78 225 | 2 903 250 |
| III кв. 2024 | 48 | 29 | 74 499 | 3 400 000 |
| II кв. 2024 | 55 | 39 | 72 770 | 3 060 000 |
| I кв. 2024 | 38 | 29 | 72 432 | 3 200 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 58:29:1007008.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
