Пенза, ул. Ново-Казанская, д. 2А
Сведения о доме
Управление домом
| Форма управления | Управляющая компания |
| Управляющая компания | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-КОМФОРТ" |
| ИНН | 5837073395 |
| ОГРН | 1185835012197 |
Состояние дома
По данным ГИС ЖКХ дом числится исправным: признаков аварийности или ветхости не зафиксировано.
Здание не числится в реестре объектов культурного наследия — охранных обязательств и ограничений памятника (согласование работ, реставрационные требования) нет.
| Состояние дома | Исправный |
| Наличие статуса объекта культурного наследия | Нет |
Капитальный ремонт
| Способ формирования фонда капремонта | Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор |
| Взнос на капремонт | 14,50 ₽/м² в месяц |
| Данные актуальны на | 07.05.2026 |
Лифты
В доме нет лифта. Подъем может быть неудобным для семей с детьми, пожилых жителей и людей с ограниченной мобильностью.
Что проверить: Оцените удобство ежедневного подъёма.
- Оценить удобство подъема без лифта в обычный день.
В доме четыре лифта, введены в эксплуатацию в 2010 году.
Дополнительно уточните, не было ли жалоб на простои и поломки лифтов.
- Проверить, были ли жалобы на простои и поломки лифтов.
| № | Тип | Остановок | Введён в эксплуатацию | Нормативный срок замены |
|---|---|---|---|---|
| 1 | пассажирский лифт | 10 | 21.06.2010 | — |
| 2 | пассажирский лифт | 10 | 21.06.2010 | — |
| 3 | пассажирский лифт | 10 | 21.06.2010 | — |
| 4 | пассажирский лифт | 10 | 21.06.2010 | — |
Помещения и оснащение
| Общая площадь по ГИС ЖКХ | 10 662,4 м² |
| Жилая площадь по ГИС ЖКХ | 9 126,4 м² |
| Площадь по программе капремонта | 10 662,4 м² |
Иные рекомендации
В источнике не нашлось явных сведений о горячем водоснабжении дома.
Что проверить: Лучше отдельно проверить, есть ли в доме система горячего водоснабжения и как она организована.
- Уточнить, есть ли в доме горячая вода.
- Понять, централизованная ли система используется в доме.
Качество данных
Отчет получился неполным: некоторые базовые параметры дома не заполнены в источниках.
Что проверить: Критичные характеристики лучше дополнительно перепроверить перед выводами по дому.
- Сверить недостающие данные по документам или альтернативным источникам.
Окружение дома
Кадастровый квартал 58:29:2009024
Недвижимость рядом
Сделки и цены в квартале
Данные относятся ко всему кварталу 58:29:2009024. Сделки могут относиться к другим домам и объектам в его границах.
Как менялась цена квадратного метра
Данные по периодам
| Период | Записей | Выборка ДКП | Медиана, ₽/м² | Медиана цены, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| II кв. 2026 | 11 | 11 | 97 137 | 4 500 000 |
| I кв. 2026 | 6 | 6 | 95 799 | 5 300 000 |
| IV кв. 2025 | 12 | 12 | 99 061 | 4 030 000 |
| III кв. 2025 | 7 | 7 | 95 427 | 4 500 000 |
| II кв. 2025 | 7 | 5 | 84 433 | 4 070 000 |
| I кв. 2025 | 13 | 11 | 87 876 | 4 000 000 |
| IV кв. 2024 | 14 | 9 | 96 045 | 4 100 000 |
| III кв. 2024 | 7 | 5 | 105 263 | 3 800 000 |
| II кв. 2024 | 10 | 10 | 88 592 | 3 550 000 |
| I кв. 2024 | 5 | 5 | 85 308 | 3 840 000 |
Для медиан используются жилые помещения по договорам купли-продажи с положительными ценой в рублях и площадью. ДДУ и другие типы объектов в медианы не входят.
Поиск реальных сделок с недвижимостью в кадастровом квартале
Загружаем параметры поиска…
Поиск выполняется только в квартале 58:29:2009024.
Результаты поиска
В групповых записях показаны общая площадь и сумма сделок. В фильтрах и сортировке используются средние цена и площадь на одну сделку.
По выбранным параметрам сделок не найдено. Измените фильтры или выберите другие периоды.
Проверьте квартиру в этом доме
Укажите кадастровый номер квартиры или её адрес, чтобы заказать проверку конкретного объекта.
